楼市是当下热点话题，同样畅所欲言。“房地产的人不用恐慌，两年后将恢复健康。”举例说，“猪肉价格下降了，你会兴奋吗？不会啊！因为它还会涨起来。所以今天的房价调整常正常的，有跌才有涨，有涨就有跌，就怕人为的调控。” “一线城市库存压力异常大，房价开始‘扛’不住了。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者表示，今年7月份，一线城市新建商品住宅成交均价环比下降2.4%，每平方米下跌了540元，房企降价让利的力度在加大。 最新上海房屋租赁指数显示，7月房屋租赁市场涨幅创了年内新高。据中原地产（房源、代理、租房）对多店的调查显示，受毕业季的持续影响，诸如五角场（板块楼盘、地图选房）、曹杨、长风、松江新城（板块楼盘、地图选房）等大学附近区域，延续租赁旺季势头，租赁挂牌量环比小幅增长，需求持续升温，小户型房源供不应求。 近日，国务院法制办网站公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》。这一动作被视为征收房产税前奏。房产税，究竟何时会开征？财政部财政科学研究所的所长贾康认为，目前，征收房产税共识在加强，2016年底之前有望实现房产税立法，2017年正式实施，“这是可以推测的大致时间点”。 中原地产首席市场分析师张大伟认为，在幅度有限以及目前银行对房贷的风险管控提高的情况下，购房者的还款能力十分重要，相对而言，改善型购房者的还款能力更强，因此信贷放松将主要体现在改善型需求上，也就是“认房不认贷”，“认房不认贷是下半年银行最容易放松的一个方向。” 国务院将于本周开始首次对全国土地财政进行大审计。两个月后，审计报告将披露各地土地领域的寻租和现象。此次土地管理利用情况专项审计由国务院牵头，审计署的18个特派办将全程参与，审计范围一直下到县级，主要针对2008年至2013年五年内的土地出让金收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地及土地执法情况进行审计，所涉机关包括财政、国土资源、住建、发改委、林业、农业等在内的多个系统。 延伸内容： |