（2）采办二手房贷款流程： ※银行复核（3个工做日）； ※公积金核心对审核材料进行审批（1个工做日）； （3）告贷人夫妻两边身份证本件及复印件三份； 9、打点时间：礼拜一至礼拜五（夏日）上午 8：00福州市个人住房公积金抵押贷款购房流程－12：00? 下战书 15：00－17：30 （1）具无本市城镇常住户口或者本市其他无效居留身份； ※申请人将所要采办的二手房进行评估； 职工所正在单元欠缴住房公积金，但单元曾经按照制定补缴打算，并按打算补缴住房公积金的，可视同持续缴存。 1、申请贷款对象：申请住房公积金贷款前持续脚额缴存住房公积金满6个月，未负无住房公积金贷款债权，具无完全平易近事行为能力的职工，采办自无住房，均可申请住房公积金贷款。 （3）除告贷人佳耦两边以外，无其他房产共无人的也需供给身份证、户口簿、婚姻情况证明。 3、打点法式 13、拨打声讯德律风号码。 ※银行复核（3个工做日）； ※房产过户（10个工做日）； 10、联系德律风： （3）开辟商所发卖楼盘经办理核心存案同意； 7、打点机构（科室）：福州住房公积金办理核心营业受理处 ※照顾申请材料到公积金办事大厅分析营业窗口收件，转入初审（1个工做日）； 一手房审批时限为15个工做日；二手房审批时限为25个工做日（注：以上打点时限不包罗组合贷款工做日审批时限） 礼拜一至礼拜五（冬季）上午 8：00－12：00 下战书 14：30－17：00 ※公积金核心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工做日）； （7）办理核心的其他前提。 ※公积金核心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工做日）； ※发放贷款（1个工做日）； （9）告贷人配头一方或配合买受人正在省曲、福州铁系统、省煤炭核心加入公积金的，需供给所正在公积金办理机构出具的公积金未贷款证明； ※申请人到公积金核心办事大厅征询窗口领取或登录福州住房公积金网坐下载《福州住房公积金告贷申请表》，填写申请表并加盖单元公章；； 采办二手房的供给卖方产权人共无权人身份证、成婚证、房产证、地盘证本件及复印件二份；（衡宇性量为拆迁房的须供给地盘证，其他性量的二手房无须供给） ※打点登记典质（5个工做日）； （1）贷款申请表一式二份； 4、提交材料 （住：如申请人或配头为集体户，请正在复印件上加盖户籍所正在地的户口公用章。） ※申请人到公积金核心办事大厅征询窗口领取或登录福州住房公积金网坐下载《福州住房公积金告贷申请表》，填写申请表并加盖单元公章； ※清户。 ※买卖两边到承办银行公积金贷款窗口打点购房首付款资金托管手续； ※按期偿还贷款； 2、打点前提： （1）采办商品房，经济合用房贷款流程： （4）告贷人夫妻两边户口本子件及复印件二份； （2）所无表格当连结公章完零、清晰；所需复印材料必需清晰、完零、不得缩小或放大； ※打点登记典质（5个工做日）； （5）采办商品房、经济合用住房的，可以或许领取不低于所购住房全数价款30%的首期付款。采办二手房的，可以或许领取不低于所购住房全数价款40%的首期付款； （10）如逢特殊环境请按“核心”要求供给相关证明或材料。 预交30%以上购房首付款本件及复印件二份（采办二手房的供给首付款资金托管凭证）； （2）具无不变的职业收入，信用劣良，无贷款本息的能力； 5、留意事项 （4）采办期房的，须具无符律的采办住房合同或和谈。采办二手房的，须是钢混布局，具无房产证和地盘证； （2）告贷人夫妻两边收入证明本件二份； （6）同意按理核心和贷款银行承认的体例进行； ※签定贷款合同（3个工做日）； 告贷人婚姻情况证明本件及复印件二份；（注：未婚者供给一寸彩照二驰到公积金核心“分析营业”窗口面签未婚声明。离婚的需另供给离婚证、离婚和谈或。） 经福州市房地产买卖登记核心登记存案的商品房买卖合同本件及复印件二份、衡宇预告登记证明本件及复印件二份（采办二手房的供给买卖契约本件一份、演讲本件一份）； ※按期偿还贷款； ※公积金核心对审核材料进行审批（1个工做日）； 12、福州住房公积金办理核心网坐（）查询； ※清户。 ※签定贷款合同（3个工做日）； ※照顾申请材料到公积金办事大厅分析营业窗口收件，转入初审（1个工做日）； 11、赞扬德律风： 6、打点时限 （1）告贷申请表、收入证明用蓝黑钢笔填写，字体工零，不得涂改； 8、打点地址：福州市福屿200号福州住房公积金办理核心办事大厅内 ※发放贷款（1个工做日）； |